Дайджест апрельских событий логистики и складского хранения

Спрос и предложение складских площадей Москвы не совпадают. За первую четверть 2018 новых больших складских комплексов класса «А» запущено в работу не было. Отодвинуты сроки завершения строительных работ по проектам федеральных девелоперов. Планируемый масштаб площадей, которые должны быть сданы за этот год при этом составляет около 700 000 м². Спрос на высококлассные склады ответственного хранения тем временем растет. По сравнению с первым кварталом 2017 в этом году количество сделок на аренду и покупку выросло почти в 2 раза. Ведущую роль в формировании спроса сыграли представители продуктовой отрасли, онлайн-магазины, производители товаров, а также операторы логистики.




В Санкт-Петербурге вводятся в эксплуатацию новые объекты. Пока в Москве строительное затишье, в культурной столице появилось более 4000 м² свежепостроенных складских помещений (по данным на первый квартал 2018). Преобладающую часть составляют объекты класса «А» — около 2400 м², на склады класса «Б» приходится 1900 м². По сравнению с последним кварталом 2017 прирост составил лишь 0,1%. Были сданы в эксплуатацию собственный склад поставщика медицинского оборудования Corway, база на улице Софийская, «Стройкомплекс-Шушары» (первая очередь). По прогнозам прирост складских площадей на конец 2018 года составит около 200 000 м². Наибольший спрос среди арендаторов получили небольшие склады, площадь которых не превышает 1500 м², по этому основная часть новых складов, исключая построенные под собственные нужды, будет относиться к сегменту build-to-suit.



Масштабный продуктовый склад в Ярославле планируется достроить к августу 2018. Строящийся объект получит статус оптово-распределительного центра (ОРЦ). Под него выделена территория в 36 га в промышленном парке «Новоселки». Складской комплекс планируется использовать для хранения мяса, рыбы, морепродуктов и плодоовощных культур сроком до 10 месяцев. Для этих целей на территории будут расположены хранилища для фруктов и овощей, цеха обработки мясомолочной продукции и морепродуктов. Более 50 тонн продуктов смогут единовременно хранится на территории ОРЦ, при соблюдении отдельного температурного режима для каждой группы товара. Кроме того, на территории также будет организован полный цикл обработки сельхозпродукции, включая мойку, сортировку, упаковку, дозревание и т.д. Помимо грандиозного размера и функционала у складского комплекса удобное расположение — поблизости находятся железнодорожная станция, аэропорт, а также трасса «Ярославль-Кострома». Прогнозируемая стоимость масштабного объекта около 2,5 млрд рублей.



Беспилотный транспорт будет тестироваться на настоящих дорогах и легализоваться законодательно. Тест-драйв запланирован федеральным дорожным агентством на летний период 2018 года. Для этого будет перекрыт отрезок на трассе «Казань-Набережные Челны». Его специально оборудуют для проведения испытаний. Точной информации чей именно беспилотный транспорт получит право первых «полевых» испытаний пока неизвестно, по предварительным данным это будет разработанный «КАМАЗ» грузовой беспилотный автомобиль. Помимо испытаний, беспилотный транспорт ждет законодательное урегулирование. Для этого была разработана «дорожная карта» — 78 запланированных мероприятий по улучшению нормативно-правовой стороны вопроса. Они позволят вывести беспилотники на рынок. Реализация проекта будет проходить поэтапно и не быстро — начнется она уже в 2018, но завершение планируется лишь к 2035 году.


Amazon «научил» своих дронов понимать жесты. Торговой площадкой был зарегистрирован официальный патент на беспилотный дрон, способный распознавать человеческие жесты. Почтовые летающие беспилотники таким образом смогут «разговаривать» с покупателями, реагируя на их поведение. Поднимая большой палец вверх, можно будет разрешить ему посадку, в то время как размахивание руками будет воспринято как угроза. Дрон распознает около 50 жестов — это помогает избежать неправильного понимания приказов. В случае опасной ситуации аппарат будет возвращаться к месту вылета. Понимание жестов достигается комплексом сенсоров и датчиков света и звука. Лицензия на коммерческое использование пока не получена, но по прогнозам это произойдет уже в 2019 году.


Обратный звонок Заполните короткую форму и наш менеджер свяжется с вами в течение 10 минут
Спасибо! Ваша заявка принята, наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время