Дайджест февральских событий логистики и складского хранения

Снижается процент свободных складских площадей в провинции. Средний процент свободных площадей по регионам, не включающим столицы, по итогам прошлого года составил лишь 4%. Первое место по степени востребованности арендных площадей занимают такие города, как Новосибирск и Ростов-на-Дону, а также Казань — именно они ключевым образом повлияли на общий показатель. Среди прочих городов остаточная свободная площадь составляет большую долю и колеблется в пределах 20-40%. Неравномерность рынка обусловлена разницей спроса в различных регионах. Самое большое количество качественных складов расположено в таких городах, как Новосибирск и Екатеринбург. По прогнозам к концу текущего года среди лидеров также окажутся Самара, Краснодар и Казань. Прогнозируемый прирост складских площадей к концу года должен составить около 900 000 м², часть из которых — уже строящиеся логоцентры. Другой тенденцией регионального рынка складской недвижимости становится его расширение. Ретейлеры привлекают новые города с целью увеличением возможностей хранения в связи со своими внутренними потребностями. Это также влияет на увеличение количества складских мест.




Fresh Logic планирует организовать симбиоз склада и офисного здания. Объект выбранный для этой цели — недавно достроенный складской центр «Борисовский», где была арендована площадь размером 8 000 м². По мнению Fresh Logic, сочетание места для хранения с офис-центром даст возможность совместить онлайн и офлайн продажи в одном помещении. Сданный в конце 2017 года комплекс «Борисовский» имеет площадь 120 000 м², снабжен большой парковкой на 200 мест, находится недалеко от МКАД. Все это факторы привели к сдаче большей части площадей в аренду еще на этапе строительства.




Северная столица наверстывает упущенное. По прогнозам в 2018 году ожидается рост количества складов в Санкт-Петербурге. Согласно показателям, объемы строительства в сфере складской недвижимости выросли в три раза. При этом появилась тенденция к сдаче в аренду еще до окончания строительства, а иногда даже не этапе плана. Такая тенденция связана со снижением количества свободных площадей на уже существующих складах. Активное строительство призвано изменить показатель свободных площадей, которые на конец 2017 составляли лишь 5 % от всего объема.




Краснодарский построит охраняемый логистический центр. Располагаться объект будет в Красноармейском районе. Согласно плану, комплекс услуг, который будет обеспечивать центр, включит в себя полный цикл обработки груза, от приема, оформления, страхования, хранения и охраны, до отгрузки. Территория составит около 48 000 м², из которых складские помещения займут около 35 000 м². Также планируется размещение оборудования для хранения замороженных продуктов. Бюджет на строительство логоцентра превысит 200 000 000 рублей, согласно прогнозам он окупится в течении 3-4 лет.




Университетский городок в Сингапуре скоро получит собственные летательные аппараты. Дроны, которые будут выступать в их роли, прошли пробное испытание на территории Национального Сингапурского университета. Пробный полет Skyway от компании Airbus Helicopters прошел успешно. Была продемонстрирована его возможность перевозить небольшие грузы — они были помещены на него с помощью руки-робота, а также осуществлять авторазгрузку. В дальнейшем планируется запустить систему, благодаря которой будет возможен обмен посылками в пределах 4 кг внутри кампуса. Доставка будет осуществляться на специализированные почтовые станции.




Обратный звонок Заполните короткую форму и наш менеджер свяжется с вами в течение 10 минут
Спасибо! Ваша заявка принята, наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время